La Junta de Castilla y León ha licitado las obras de urbanización del Sector Industrial ‘Las Mangadas’, en la localidad segoviana de Abades, con un presupuesto de 8.898.548,18 euros, IVA incluido, y un plazo de ejecución de 16 meses, con el objetivo de impulsar el desarrollo económico del municipio mediante la creación de un entorno industrial moderno, eficiente y sostenible.
El objeto de la licitación es la ejecución de las obras necesarias para dotar de infraestructuras completas y servicios urbanísticos al sector, en cumplimiento de la legislación urbanística vigente y del planeamiento general.
Los objetivos clave que guiarán la ejecución de las obras son los siguientes:
- Habilitar suelo para actividad industrial.
- Integrar y reforzar las infraestructuras existentes, garantizando especialmente el soporte urbanístico para la Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR), ubicada al noroeste del sector, y prestando especial atención a su futura ampliación.
- Optimizar la red viaria, mediante la construcción de una trama sencilla, funcional y de bajo coste, diseñada para maximizar la superficie útil de parcelas industriales y facilitar la logística empresarial.
- Mejorar la conectividad, con la ejecución de una nueva glorieta en la carretera provincial SG-313 que servirá como acceso principal al polígono.
- Proteger el entorno natural, urbanizando una banda perimetral de espacios libres públicos (sur, este y oeste) que actúe como zona de transición con el medio rural y sirva de protección para los arroyos colindantes.
Con esta licitación, las administraciones autonómica y local dan un paso decisivo para convertir ‘Las Mangadas’ en un polígono industrial competitivo, sostenible y preparado para el crecimiento empresarial, contribuyendo así al desarrollo económico y a la generación de empleo en la comarca.
De acuerdo con lo establecido en el Plan Regional de Ámbito Territorial ‘Las Mangadas’ aprobado en junio de este año, la superficie total afectada por el proyecto asciende a 468.815,65 metros cuadrados, de los cuales 343.048 se destinan a suelo urbanizable de uso industrial. El proyecto prevé la creación de parcelas de distintos tamaños, con una edificabilidad equilibrada y respetuosa con el entorno.
– Red viaria. Se ha diseñado una estructura jerarquizada compuesta por:
- Un vial perimetral, que configura la circulación principal del polígono.
- Un vial secundario, que articula el acceso a las parcelas y se conecta directamente con una nueva glorieta de intersección con la carretera SG-313, mejorando la fluidez y la seguridad del tráfico.
- Una red peatonal interna, pavimentada con zahorra artificial y aceras de loseta hidráulica delimitadas por bordillos prefabricados, que garantizan la movilidad segura y accesible para trabajadores y visitantes.
– Espacios libres y zonas verdes: Se han reservado áreas verdes en puntos estratégicos del polígono, especialmente en torno a las parcelas de usos comunes y a las zonas de aparcamiento.
– Saneamiento y aguas residuales: Se implementará una red separativa de alta eficiencia, con dos sistemas independientes: la red de aguas fecales y la red de aguas pluviales: Compuesta por cinco líneas de colectores que canalizarán las escorrentías hacia una balsa de retención de tormentas situada al sur del polígono.
– Abastecimiento de agua potable: La acometida se resolverá mediante una conducción de PVC orientado de 125 mm de diámetro, conectada a una red de abastecimiento en renovación que discurre desde el depósito actual del municipio, ampliado expresamente para cubrir la demanda del polígono. Se instalará una arqueta de conexión con llave de corte y válvula reductora para garantizar la regulación de presión.
– Electricidad y telecomunicaciones:
- Se proyectan seis centros de seccionamiento prefabricados en hormigón, equipados con celdas telemandadas de 15 kV, que permitirán futuras ampliaciones y una gestión inteligente de la red.
- Se instalarán 93 puntos de iluminación LED, con programador individual y toma de tierra cada cinco farolas.
- Se ejecutará una red de fibra óptica con seis tubos de 40 mm, dispuestos en dos filas, para garantizar conectividad digital de alta capacidad a todas las empresas que se implanten en el polígono.
La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente, adscrita a la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, ejecuta este programa por encargo de la Consejería Economía y Hacienda de la Junta de Castilla y León.
En la actualidad se están desarrollando 14 enclaves industriales con una superficie de más de 14 millones de metros cuadrados y una inversión estimada de 250 millones de euros.
El pasado mes de abril finalizaron las obras del Parque Empresarial del Medio Ambiente de Garray (Soria). Por otra parte, se avanza en las obras del Polígono Industrial de Los Hitales de Bernuy de Porreros (Segovia), ‘Zamora Norte’ de Monfarracinos (Zamora) y Sector UA-3 de Vicolozano (Ávila).
Próximamente se iniciarán nuevas actuaciones como:
- Ampliación de ‘El Bayo’ en Cubillos del Sil (León).
- Polígono ‘El Parralejo’ en Melgar de Fernamental (Burgos).
- Polígono ‘Escaparate’ en Medina del Campo (Valladolid).
- Polígono ‘La Gijona’ en Villamuriel del Cerrato (Palencia).
